Un éco-quartier pour Châteauroux c’est construire un autre futur
Vendredi 05 Février 2010 à 09:07
Plus qu’une philosophie de vie, les éco-quartiers sont un signe de bonne gestion urbanistique communale, de respect de l’environnement et de qualité de vie. Y-a-t’il un meilleur emplacement que l’ancien site industriel Balsan pour développer ce nouveau mode d’habitat ? On y trouve déjà le Centre d’Etudes Supérieures (CES), l’Institut Universitaire de Technologie (IUT), des châteaux en cours de réhabilitation, l’ancienne caserne de pompier, mais surtout l’ancienne manufacture Balsan, cœur du projet. Ce nouvel éco-quartier, d’une superficie de 10 hectares, comportera à terme, dans plusieurs années, 4 pôles :
- Un pôle formation & recherche avec le CES, l’IUT, et la future école d’ingénieurs HEI Campus Centre (ouverture en septembre 2011) ;
- Un pôle culturel comprenant l’Ecole Municipale des Beaux Arts et un conservatoire de musique à rayonnement départemental ;
- Un pôle économique comportant des services commerciaux de proximité, ainsi que des activités liées au pôle enseignement & recherche ;
- Une offre de locaux à destination d’entreprises innovantes en matière de développement durable ;
- Un pôle habitat diversifié avec notamment des logements sociaux, de l’accession à la propriété, des lofts et des résidences pour étudiants.
Cet éco-quartier n’en est encore qu’au stade de la définition, mais ce beau projet doit permettre d’inverser la tendance à la baisse de la démographie, d’assurer la mixité socio-économique, et de promouvoir des bâtiments à hautes performances énergétiques et environnementale. L’ensemble des bâtiments historiques existants seront bien entendus conservés, dans un cadre naturel préservé au sein duquel, le Parc Balsan et l’Indre ont toute leur place. Je souhaite, avec ce projet, faire de Châteauroux une ville exemplaire dans le développement durable et le bien vivre. Le site Balsan, que nous avons déjà commencé à revitaliser, retrouvera une nouvelle jeunesse d’ici à la fin de mon mandat.
2. Le Mercredi 24 Février 2010 à 10:58, par Jean-François Mayet
Réponse à Hugues :
Bonjour,
Les anciennes usines Balsan constituent un élément de patrimoine non négligeable pour notre ville. Je veux vous rassurer quant à l'impact du projet d'implantation de l'école d'ingénieurs et de l'éco-quartier autour d'elles. L'aspect patrimonial a bien évidemment été pris en compte dans le projet HEI (Haute Etudes d'Ingénieur). De nombreux bâtiments du site de Balsan sont inscrits à l'inventaire supplémentaire des Monuments Historiques, notamment l'usine. La Chambre de Commerce et d'Industrie (CCI) de l'Indre a missionné un architecte du patrimoine, qui a produit à cette occasion une étude historique très intéressante. Seules les parties modernes seront démolies alors que les anciens volumes seront restitués. La Ville va même reconstruire la rue qui existait à la fin du 19ème siècle et qui constituait une sorte de voie de desserte intérieure de l'usine. Vous remarquerez donc que loin de dénaturer l'intérêt patrimonial du site Balsan, nous souhaitons (et nous allons) le renforcer. Je conclurai en vous disant que ce projet HEI est une chance pour Châteauroux, et ce, à plusieurs titres :
- il permet de sauvegarder un élément très important de notre patrimoine : pour un site aussi important que l'usine Balsan, seules des opérations d'une telle envergure sont envisageables ;
- il va développer l'attractivité de la commune ;
- il va offrir aux jeunes castelroussins une formation supérieure de pointe.
En combinant l'image historique du patrimoine castelroussin avec la modernité des formations qui y seront dispensées, il symbolisera également presque à lui seul un trait d'union entre le prestigieux passé industriel de notre ville et l'avenir prometteur qui s'ouvre pour notre cité.
1. Le Mercredi 24 Février 2010 à 10:53, par Hugues
Monsieur le maire,
Il y a quelques jours paraissait dans le journal le projet d'aménagement de l'éco - quartier Balsan avec en particulier l'installation de l'école d'ingénieurs. Vous n'ignorez pas que les anciennes usines sont un élément très fort de notre patrimoine et qu'il convient donc de préserver et protéger au maximum les batîments existants et présentant un intérêt.
Quel sera donc l'impact de l'implantation de l'école par rapport à l'usine? Quellles sont les démolitions envisagées dont il convient de mesurer avec soin l'impact sur la préservation nécessaire de notre patrimoine industriel?
